外购房，是上海九零年代一个特殊的产物。
1990年，上海政府为了发展政策，吸纳资金，于是在向上头申请之后，由地方政府牵头，由国内外的房地产公司开发建设，土地以批租的形式出售，兴建起了一批主要面对华侨、外籍人士和港澳台人士的商品房。
这些房子在户型、建筑用料甚至在小区管理等各个方面，都宣称与国际接轨。
房子里不但连空调、厨具、对讲机等等在当时中国都算少见的厨卫用具都是进口，甚至连房间里一块普通的花砖都来自国外！
而且，这些房子只能使用外币购买，不接受人民币交易！
同年，位于虹桥的锦明大厦竣工，开始对外销售。
这是上海建成的第一幢外销商品房。
短短4天时间，144套住宅便被海外人士抢购一空。
那一年，上海的外销房批准预售量为22.2万平方米，次年又猛增至262万平方米，几乎都是当时上海最好的地段！
“外销房”这个字眼随之进入上海人的视野，成为“高端洋气上档次”的代名词。
而外销房集中的古北新区，甚至在1995年甚至被评为“90年代上海十大新景观”之一。
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