就在今天，汤臣一品成功拿到了预售证，最快年后就会正式开始预售，以单价30万/平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的最高天价。
其实这个项目是很早就会开始的，但因为宋朝阳的离家出走跟失踪，宋家正式宣告覆灭，被张家取而代之，这个原本是被各方看好的黄金地段是直接就被废弃掉了。
1995年，宋氏集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。
当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。
后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。
按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。
陆家嘴地处上海市区中部，位于上海市浦东新区的黄浦江畔，两面环水，其中，西面隔江与外滩万国建筑博览群相望，北面隔江眺望北外滩，占地面积31.78平方千米。
这原本只是当时零碎的几块地皮中的一块，虽然是地段最好的一块，但太小了，连个成规模的小区都无法开发，所以必须要同时拿下相邻的地皮才能开发。
经过李哲爷爷宋老的布局跟运筹帷幄，还真拿下了相邻的一块地皮，但宋老没有把这块地皮并入宋氏集团旗下，而是交给了他四大弟子之一的宝总新创建的商业地产公司持有。
而之后仅过了一年，宋老就出事了，在跟女婿张东升一起爬山的时候，跟自己老伴一起意外失足跌落山崖摔死了，又过了一年多，宋家小姐也在自己家中的浴室，因为严重的抑郁症割腕自杀了。
所以宝总没有同意已经恢复本来姓氏（上门女婿，之前改姓宋），改宋氏集团为张氏集团的张东升的要求，拒绝联合开发这个价值巨大的黄金地段。
之后又没过两年，刚满18岁不久的宋朝阳，离家出走，神秘失踪，宝总更是直接断绝了跟张家的往来，始终不答应联合开发的合作，时间一直拖到了2010年。
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